Réalisation du faux plafond pour lumière LED

Réalisation du faux plafond pour éclairage LED 

Nous avons redescendu le plafond de 10 cm et créé une corniche de placo afin d'y insérer un éclairage par LED sur le pourtour. Sur la partie salon, nous viendrons inserer également un éclarage via des spots lumineux et la partie SAM sera éclairé via des appliques. 

Faux plafond en placo 

Avec la première couche d'enduit et les bandes à joint 

Ensuite nous viendrons enduire tout cela avec le presto-net afin d'avoir un rendu correct

Enduit extérieur et avancement des travaux

4 métiers différents sur le même chantier cela dépote ;)

- le plombier pour finaliser les évacuations et les arrivées d'eau

- le plaquiste pour poser des portes "invisible" et les pré-cadres des autres portes

- le terrassier pour la viabilisation

- l'enduiseur pour la façade

Ça commence à prendre tournure tout doucement mais il reste une somme de travail encore très importante. En tout cas le chef de chantier gère pour le moment parfaitement les corps de métier.

Un grand bravo également au plaquiste qui fait un travail remarquable et surtout qui me conseil sur les petits plus 

- double peau dans les WC et sur la cuve d'eau, 

- double peau dans la chambre des parents, 

- double peau sur les parois des chambres en contact avec les SDB

- double peau au niveau de la télé (afin de supporter le poids)

- double peau au niveau des éléments de cuisine en hauteur

Au final tout cela n'était pas prévu mais va nous permettre de mieux vivre au quotidien (moins de nuisance sonore)

L'installation du cadre pour la porte blindée à également été effectuée (porte synua)

La semaine prochaine devrait également être très chargé avec :

- électricien

- finition du placo

- enduiseur extérieur

- enduiseur intérieur

- terrassier pour regard + puisard

Ensuite la semaine suivante cela sera :

- chauffage au sol 

- chape dans la foulée

- pose des descentes de gouttières

Viabilisation étape 1 : apport du matériel + réalisation de la tranchée

C'est parti pour 2 semaines environ de viabilisation. La descente de charge va atteindre à certain endroit plus de 3,50 mètres de haut.

Le matériel est arrivé hier

Et ils ont commencé aujourd'hui la tranché

La tranchée actuelle fait environ 50 mètres. Les eaux usées passeront au milieu du chemin et l'eau + EDF passera sur la gauche de ce chemin. Le tout sera ensuite enrobé de bitume noir avec bordure béton.

La maison va être inaccessible pendant 2 semaines minimum.

En espérant que l'on puisse passer des camions légers à partir du 1er juillet car beaucoup de corps de métier doivent en principe intervenir à partir de cette date.

Dates à retenir

20/06/2014 : Réunion tri-partie avocat-mairie-propriétaire
18/06/2014 : Début de la viabilisation
14/06/2014 : Réunion voisins-mairie
10/06/2014 : Assistance d'un avocat pour défendre notre dossier
02/06/2014 : Deuxième recours au tiers à titre gracieux
31/05/2014 : Début de la plomberie
29/05/2014 : Pose de la cour anglaise
23/05/2014 : Pose des gouttières alu G400
20/05/2014 : Réalisation du placo pour verrière de la cuisine
19/05/2014 : Réalisation de l’encastrement des lumières dans chambre ami
02/05/2014 : Étanchéité du toit terrasse
24/04/2014 : Début de la pose des placo
17/04/2014 : Pose des menuiseries
05/04/2014 : Reprise des travaux
22/02/2014 : Réunion avec 2 futurs voisins pour comprendre la situation
17/02/2014 : Envoi au SIBSO du PM, pour validation
13/02/2014 : Reprise des travaux (mise en sécurité de la toiture)
10/02/2014 : Réunion avec la mairie + constructeur
05/02/2014 : Dépose du permis modificatif
04/02/2014 : Arrêté interruptif des travaux pour infraction au PLU
03/02/2014 : PV pour infraction à la législation du code de l'urbanisme
31/01/2014 : Pose de l'écran de sous toiture
17/01/2014 : Réception de la charpente
06/01/2014 : Fin de la pose du drain + pose du puisard
18/12/2013 : Courrier de la mairie nous demandant de déposer un PM
04/12/2013 : Début de mise en place du drain périphérique
03/12/2013 : Coulage de la dalle du toit terrasse
11/11/2013 : Début de l'élévation des murs
04/11/2013 : Coulage de la dalle béton
01/11/2013 : Coffrage et pose des hourdis
11/10/2013 : Réalisation des semelles
07/10/2013 : Fouilles des semelles
30/09/2013 : Début du terrassement
29/09/2013 : Traçage au sol de l'implantation de la maison
03/09/2013 : Terrassement du chemin d'accès
08/07/2013 : Pose du compteur d'eau potable
23/05/2013 : Affichage du panneau d'obtention du permis
22/05/2013 : Obtention du permis de construire
15/05/2013 : Défrichement du terrain
18/03/2013 : Dépôt du permis de construire
09/03/2013 : Revue de permis de construire
08/03/2013 : Signature définitive pour le terrain
01/03/2013 : Signature achat terrain impossible
09/02/2013 : Signature du contrat CCMI
14/12/2012 : Signature achat terrain impossible

19/09/2012 : Ouverture des comptes LCL

14/09/2012 : Accord de prêt par LCL

28/08/2012 : Contre signature de la promesse de vente

11/08/2012 : Re-signature de la promesse de vente

29/07/2012 : Signature promesse de vente

Début de la plomberie

Début de la plomberie avec installation des PER dans la SdB commune et la suite parentale. Pas grand chose à dire si ce n'est que nous avons bien prévu des robinets d’arrêts sur chaque départ de nourrice et que nous commençons à penser à un adoucisseur. Je suis preneur de vos conseils sur le sujet afin d'avoir un produit fiable et facile d'entretien. 

De plus le plombier nous a conseillé de réaliser une boucle pour l'eau chaude avec une sorte de programmateur afin d'avoir de l'eau chaude instantanément le matin par exemple et à partir de 18h00. Connaissez vous ce produit ? pourriez vous me faire votre retour d’expérience. 

Pour info il y a environ 30 mètres en le ballon d'eau chaude et la douche. 

Cout de viabilisation sur 80 mètres = une très belle berline allemande

Le devis de la viabilisation vient d’être finalisé : 80 mètres en limite de propriété à viabiliser + enrobage avec des descentes de charges allant jusqu'à 3,5 mètres. 

Des regards visitables tous les 25 mètres, des chambres de tirages, des plots pour brancher par la suite des lampadaires et un portail.

   

   

   

Au final le coût de ce poste est très très important. Je ne pensais pas que la somme serait aussi importante. Pour le terrassier il y a 2 semaines de travail sans l'enrobage qui sera effectué par la suite (un peu avant d’emménager) 

Début des travaux approximativement le 10 juin.

Pose des gouttières alu G400 RAL7016

La pose des gouttières a eu lieu ce jour. Nous avions opté pour un modèle en corniche de type G400.

Le modèle G400, fabriqué en continu sur le chantier aux dimensions exactes de la construction, a une capacité de recueil importante et est destinée principalement aux bâtiments industriels et commerciaux. 

Polyvalente, elle est conçue pour répondre aux configurations les plus exigeantes : 

1. Superficie de la toiture (> 320 m2)
2. Débord de toit important (60 cm)

L'épaisseur de l'aluminium est de 7/10ème et le développé de la gouttière est de 400mm.

La plus grande longueur fait 14 mètres de long. C'est assez impressionnant de voir sortir la gouttière aussi rapidement. Niveau installation en 1/2 journée l'intégralité de la maison était faite.

Réalisation de l’encastrement des LED

Réalisation en placostyl des renfoncements pour intégrer une lumière par LED. Ces LEDs seront recouvertes par une plaque de plaxiglass afin d'avoir une lumière tamisée. Le coloris des LED pourra être changé suivant l'ambiance que nous souhaitons donner à la pièce.

En image 3D

Placo pour verrière

Et voilà cloison, pour la verrière, réalisée. Reste plus qu'à prendre les cotes pour la réalisation de celle-ci en acier soudé coloris 7016 idem les menuiseries

Au réel vu du salon


En image 3D


Au réel vu de la cuisine


En 3D

Il est vraiment difficile de réaliser une 3D qui soit conforme à 100%. Au réel on remarque bien que la verrière sera plus importante, la 3D donne tout de même une bonne impression du rendu final et de se projeter dans la maison.

Début de la pose de la toiture

La pose d’ardoise n’est pas une mince affaire. Nous avons opté pour une pose au crochet, celle-ci demande également une grande application surtout qu'avec notre toiture de 35° mais avec de nombreux pans, cela devient un peu plus délicat. 

Pourquoi avons-nous choisit un toit en ardoise ? Premièrement car nous considérons que cela donne un véritable cachet à la maison, que cela affine la toiture. Hormis son aspect esthétique, c’est également un matériau de toiture très performant, isolant et surtout d’une longévité incomparable.

De l'ardoise il y en a pour toutes les bourses, de la naturelle, de la synthétique, venant de France, du Canada ou d'Espagne. Il ne faut absolument pas se tromper sinon les qualités d’étanchéité, d’isolation et de solidité, ne seront pas au rendez-vous. 

Nous avions opté dans un premier temps sur de l'ardoise d'Angers mais après les fermetures une à une des carrières, nous nous sommes rabattue sur l'ardoise d'Espagne CUPA 10 de chez CUPA PIERRE. Bien entendu celle-ci répond tout de même à la norme Européenne : EN 12326 & à la norme Française NF 228-02/06/01.

La pose en tierce

Chaque ardoise posée sur un toit est divisée en 3 parties : c’est la pose en TIERCE. 

• Le recouvrement Il ne reçoit jamais l’eau et correspond sensiblement à la longueur du crochet et n’est jamais supérieur au 1/3 de la hauteur de l’ardoise. 
• le faux pureau : Il reçoit indirectement de l’eau par capillarité et est de même dimension que le pureau (en mm). 
• Le pureau : C’est la partie visible de l’ardoise qui reçoit directement l’eau et correspond à l’écartement des liteaux.

La toiture sera bientôt finalisée, le mur de séparation avec le voisin se monte petit à petit, notre jardin ressemble à Verdun et l'étanchéité du toit terrasse est réalisée. On va pas dire que cela avance vite mais çà avance....