Maconnerie du sous-sol

Début cette semaine de la maçonnerie du sous-sol. On commence à se faire une idée de la superficie de la maison.

Fouilles des semelles de fondation et ferraillage

Voici une étape importante pour toute la suite des travaux. Les fondations se dimensionnent principalement en fonction de :

- La nature et portance du sol (dans notre cas il s'agit de sablon)

- La poussée de la future construction sur ce sol (descente des charges du bâtiment)

Le dimensionnement des fondations est une affaire de spécialiste, cette étape coûteuse lors de l’étude du projet (compter 5000€) permet le dimensionnement complet de la structure porteuse du bâti :

- Profondeur des fondations

- Hauteur et largeur

- Ferraillage : définition des emplacements et des sections des aciers.

Réalisation des fouilles des semelles de fondation

Ferraillage

Le constructeur n'a pas jugé nécessaire de couler un béton de propreté. Le sol est parfaitement sec et propre. La pose d'un film plastique permet tout de même de travailler "au propre" lors de la mise en place des longrines de fondation.

NB : vérifier dès demain que les armatures sont liées entre elles, c'est de plus en plus rare mais c'est pourtant indispensable, les aciers ont un rôle structurel, leur mise en oeuvre doit être rigoureuse.

Le mètre-étalon

Difficile de s'imaginer la hauteur du trou pour les fondations. Encore plus difficile de s'imaginer le dénivelé du terrain et donc la hauteur à creuser aux quatre coins de la fondation.

D'un coté le terrassier a dû creuser de 2,4 mètres (coté garage) et du coté opposé il a fallu creuser seulement de 1 mètre (coté nuit). ça ne vous parle toujours pas ?

Coté garage

Coté nuit

Et maintenant ?

En creusant de cette façon nous avons ramené l'intégralité de la maison à un TN de 131,5 mètres (par rapport au niveau de la mer). Cette hauteur du plancher devra (à priori) nous permettre d'évacuer les eaux usées de façon naturelle avec une pente douce de 1%.

La problématique se situe maintenant du coté nuit qu'il va falloir remblayer rapidement car le plancher sera à 1,4 mètres au dessus du sol naturel. Nous avons donc fait réaliser plusieurs devis pour un mur de soutènement. Et là c'est incroyable l'élasticité des prix d'un maçon à l'autre. Notre fourchette se situe entre 8000€ TTC à 27 000 € TTC. A moi de choisir ....