Dallage du toit plat du garage

Le coulage du toit plat du garage aura lieu la semaine prochaine (mardi 3 décembre). Et aujourd'hui le maçon à réaliser la préparation et le ferraillage de celui-ci.

On retrouve de nouveau les EMS pour l'isolation et la légère avancé du garage à bien été prévue. Nous commençons un peu plus à nous rendre compte de la volumétrie de la pièces.

 

Élévation des murs

Au départ nous devions réaliser la maison en brique creuse rouge de 20 cm. Composée d’alvéoles et de minces parois, elle est un peu plus onéreuse que le parpaing mais offre de bien meilleurs résultats. Plus naturelles que le parpaing, elle est également plus isolantes, tant au plan thermique que phonique et craint moins l’humidité, du fait de leur perméabilité à la vapeur d’eau.

Le coefficient R d'une brique creuse de 20 cm : de 0,39 à 0,85 pour les briques les plus isolantes.

Suite à une proposition de notre constructeur nous sommes passés sur de la brique en pierre ponce et roche volcanique de chez ALKERN. Il s'agit de la VTHERM 20.

Les roches volcaniques comme la Pierre ponce sont pleines de bulles et de vides d’air, emprisonnés de façon homogène, qui donnent les facultés isolantes et résistantes des blocs obtenus à partir de ces granulats.

Avantages : 

- Isolant R du bloc = 1 m².K/W en pierre ponce 

- R du mur = 4,5 m².K/W avec blocs pierre ponce

- Résistant L30 reprend 60T/ml

- Ancrage mécanique aisé

- Excellentes tenues des enduits

- Rapiditité de mise en oeuvre

Le premier rang détermine tout le reste de la construction, le VTHERM 20 (comme la brique) nécessite un premier rang d'une horizontalité parfaite.

Les premiers éléments sont donc posés sur une couche de mortier hydrofuge frais réglé grâce à un callage réalisé à la lunette topo.

Voici quelques photos supplémentaires. Les coffrages des volants roulants viennent d'être finalisés. 2 couches de tracofuge + 2 couches d'enduits bitumeux devraient éviter au sous-sol d’être humide. Courant de la semaine prochaine le terrassier viendra réaliser le drainage et le remblai.

Coulage de la dalle de béton

Après le ferraillage de la dalle le samedi 2 novembre, les maçons sont venus couler celle-ci le lundi 4 novembre. La mise en place des planelles a été effectuée le jour même ainsi que la réservation de l'escalier pour le sous-sol avec une largeur de 1 mètre pour faciliter le passage. 

Coulage d'un seul tenant afin de ne pas avoir de marche entre le garage et la cuisine. Par contre aucune réservation dans la dalle pour le passage des tuyaux. Selon le CT, il y aura assez de hauteur dans le VS pour réaliser cette prestation par la suite.

Coffrage et pose des hourdis

La première couche de trapcofuge posé, les maçons se sont ensuite attaqués au coffrage de la poutre du sous sol ainsi que des deux poteaux.

Les poutrelles ont été posées et les hourdis commencent à être installés. Sur la partie sous sol les hourdis sont blancs afin une isolation en polystyrène. Sur le vide sanitaire, les hourdis sont noirs.

Légende :

1/Poutrelles (avec son chapeaux crossés dessus)
2/Hourdis
3/Treillis soudé
4/Dalle de compression
5/Chevêtre
6/Chaînage horizontale
7/Étais
8/Coffrage de la trémie
9/Planelle béton

Les deux couches de trapcofuge ne me semblant pas assez suffisantes, nous allons opter pour une troisième couche de goudron sur laquelle nous viendrons rajouter un delta MS, avec le drainage périphérique, cela devrait assurer une bonne imperméabilité à la maison.

Maçonnerie du sous-sol partie 2

Les murs du sous-sol commencent à monter doucement. Il aura fallu 2 semaines pour réaliser l'intégralité de la maçonnerie du sous-sol. La première couche de trapcofuge a été réalisée ainsi que la cunette aux pourtours de la maison. Celle-ci permettra de poser le drain avec une pente régulière.

Maconnerie du sous-sol

Début cette semaine de la maçonnerie du sous-sol. On commence à se faire une idée de la superficie de la maison.

Fouilles des semelles de fondation et ferraillage

Voici une étape importante pour toute la suite des travaux. Les fondations se dimensionnent principalement en fonction de :

- La nature et portance du sol (dans notre cas il s'agit de sablon)

- La poussée de la future construction sur ce sol (descente des charges du bâtiment)

Le dimensionnement des fondations est une affaire de spécialiste, cette étape coûteuse lors de l’étude du projet (compter 5000€) permet le dimensionnement complet de la structure porteuse du bâti :

- Profondeur des fondations

- Hauteur et largeur

- Ferraillage : définition des emplacements et des sections des aciers.

Réalisation des fouilles des semelles de fondation

Ferraillage

Le constructeur n'a pas jugé nécessaire de couler un béton de propreté. Le sol est parfaitement sec et propre. La pose d'un film plastique permet tout de même de travailler "au propre" lors de la mise en place des longrines de fondation.

NB : vérifier dès demain que les armatures sont liées entre elles, c'est de plus en plus rare mais c'est pourtant indispensable, les aciers ont un rôle structurel, leur mise en oeuvre doit être rigoureuse.

Le mètre-étalon

Difficile de s'imaginer la hauteur du trou pour les fondations. Encore plus difficile de s'imaginer le dénivelé du terrain et donc la hauteur à creuser aux quatre coins de la fondation.

D'un coté le terrassier a dû creuser de 2,4 mètres (coté garage) et du coté opposé il a fallu creuser seulement de 1 mètre (coté nuit). ça ne vous parle toujours pas ?

Coté garage

Coté nuit

Et maintenant ?

En creusant de cette façon nous avons ramené l'intégralité de la maison à un TN de 131,5 mètres (par rapport au niveau de la mer). Cette hauteur du plancher devra (à priori) nous permettre d'évacuer les eaux usées de façon naturelle avec une pente douce de 1%.

La problématique se situe maintenant du coté nuit qu'il va falloir remblayer rapidement car le plancher sera à 1,4 mètres au dessus du sol naturel. Nous avons donc fait réaliser plusieurs devis pour un mur de soutènement. Et là c'est incroyable l'élasticité des prix d'un maçon à l'autre. Notre fourchette se situe entre 8000€ TTC à 27 000 € TTC. A moi de choisir ....